売地 八王子市 大塚 (大塚・帝京大学駅) 住宅用地

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価格 2,400万円 最適用途 住宅用地
交通 多摩モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩11分
所在地 東京都八王子市大塚
土地面積 公簿 238.00㎡ 坪数 71.99坪 坪単価 33.34万円
私道負担面積 98.00㎡ 共有持分 1/16 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩11分
    その他交通 多摩モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩15分
    多摩モノレール / 松が谷駅 徒歩22分
    所在地 東京都八王子市大塚
    物件種目 売地
    価格 2,400万円 坪単価 33.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 前面道路　第４３条第２項第２号道路
    原則として増改築や再建築不可ですが、建築審査会の許可を受けること等により建築を認められる
    土地面積 公簿 238.00㎡ 坪数 71.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 98.00㎡ 共有持分 1/16
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南西3.9m 私道 接面2.3m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983597777 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)井上商事

    交通：
    多摩モノレール／大塚・帝京大学　徒歩3分
    住所：
    東京都八王子市大塚３８　
    TEL：
    042-675-5550
    FAX：
    042-676-3135
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１１４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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